第五百九十三章 老宿舍楼（1/2）
第二天早上七点半，许文斌就把新的房源清单送来了。
这次比昨天那份实在多了。
昨天那份清单，看着厚，翻开全是理由。
产权复杂。
设施老旧。
暂不具备使用条件。
待评估。
待处置。
待研究。
体制里最不缺的就是这种字眼，看着挺正规，实际上就是把事往后拖。
今天这份不一样。
顾言昨天跟国资口、城投口、机关事务口连夜打了几个电话，话说得不算客气。
尤其是城投那边。
老机械局宿舍楼一翻出来，谁都知道后面肯定还有东西藏着。
许文斌把清单放到桌上，直接说道：“市长，初步核出来五处。老机械局宿舍楼，昨晚已经看过了。还有老商贸局招待所、城投空置公寓、东江老物资公司宿舍、二厂北侧老培训中心。”
顾言拿起清单，翻了两页。
“这回倒是像人写的了。”
许文斌苦笑。
“昨晚国资口那边也吓着了。老机械局那栋楼的事一出来，他们不敢再随便写‘不具备使用条件’了。”
楚天河没急着表态。
他看着每一处的距离、面积、房间数、产权单位和现状说明。
老商贸局招待所，距离会展片区两公里，五层小楼，七十八间房，部分出租。
城投空置公寓，在二厂和东江精工中间，原本是给某招商项目准备的过渡住房，后来项目没落，公寓一直空着。
东江老物资公司宿舍，房子旧，位置一般，但离华芯那边还算近。
二厂北侧老培训中心，水电能用，楼体还行，后院有食堂。
顾言看着那一栏“部分出租”，冷笑了一声。
“这四个字我现在一看就烦。部分出租，基本就等于有人拿公家的房子在外头做小生意。”
许文斌点头。
“我已经让他们准备合同了。”
楚天河把清单合上。
“今天不坐办公室。先看老商贸局招待所。”
顾言站起来。
“我跟你去。昨天老机械局那楼还算开胃菜，今天这几个估计更好看。”
秦峰也来了。
他一进门，就递了一张纸。
“蒋胖子那边昨晚还在活动，约了三个学生看房，人已经盯住了。先没动，等他收钱。”
楚天河点点头。
“别让学生吃亏。”
“放心，人就在旁边。”
几辆车很快到了老商贸局招待所。
这地方在老城和会展片区中间，位置其实不差。
楼有点旧，但院子不小，门口还有一块掉漆的牌子，写着“江城商贸干部培训中心”。
院门半开着。
里面停了几辆私家车，还有一辆小货车。
门卫看见市里的车进来，赶紧出来。
许文斌问道：“谁负责这里？”
门卫愣了一下。
“现在是宏达商贸在管。”
顾言眉毛一挑。
“宏达商贸？”
许文斌翻清单。
“这楼产权是机关事务中心，委托商贸局老服务公司管理。宏达商贸是承租方。”
顾言笑了。
“绕得挺远。”
楚天河往楼里走。
一楼大厅很乱。
前台还在，柜台后面堆着纸箱。墙上的住宿价目表没有撕干净，旁边贴着一张“内部接待，暂停营业”。
二楼走廊里，有几个房间门锁着，里面传出麻将声。
秦峰的人上前敲门。
门开以后，里面坐着四个人，桌上摆着烟、茶、牌和一堆零钱。
一个光头男人看到来人，立刻站起来。
“你们干什么？”
秦峰看他一眼。
“你们在这儿住？”
光头男人表情一滞。
“我们租的办公室，平时朋友来坐坐。”
顾言走进去，看了看房间。
床拆掉了，摆了沙发，墙边还有酒柜。
他拿起桌上一张名片。
宏达商贸有限公司，副总经理，刘贵。
“刘副总，这办公室挺会办公啊。”
刘贵脸色不太好看。
“顾主任是吧？我们合同正规，租金也交了。”
许文斌让人把租赁合同拿出来。
合同一看，租金低得离谱。
整栋楼七十八间房，按每年十二万出租。
还写着由承租方负责日常维护。
顾言看完，转头问许文斌。
“这地方要是正常做招待所，一年收不收得到十二万？”
许文斌脸上挂不住。
“肯定不止。”
刘贵赶紧说道：“顾主任，账不能这么算。房子老了，维修成本高，空置风险大，我们接过来也是帮政府减负。”
顾言看着他。
“你帮政府减负，二楼开棋牌室，三楼做仓库，四楼租给培训班，五楼还有人长期住。你这负减得挺舒服。”
刘贵脸色变了。
“谁说五楼有人住？”
秦峰已经让人上楼。
没几分钟，一个民警下来。
“秦局，五楼有七间房住人，都是外地务工人员。房租按床位收，每人每月五百。”
顾言笑都懒得笑了。
“公家的招待所，低价租给你，你再按床位租出去。刘副总，你们这生意比开招待所还稳。”
刘贵额头冒汗。
“这个……这个是临时安置，临时安置。”
楚天河从进楼以后一直没怎么说话。
他一路看房间，看水电，看楼道，看卫生间。
这栋楼条件比老化工群租房强多了。
房间规整，有独立卫生间，水电只要检修就能用。
院里还能改成停车和通勤车停靠点。
这种房子放着给人打牌、堆货、转租床位，新来的工人却在外头挤十人间。
楚天河看向许文斌。
“机关事务中心的人呢？”
许文斌马上打电话。
十五分钟后，机关事务中心副主任赶到了。
人一进门就擦汗。
“市长，这栋楼当年确实是盘活存量资产，宏达商贸接手以后也交租……”
楚天河直接打断。
“从今天起，合同暂停履行。租金、转租、维修、实际使用情况全部审计。楼今晚收回。”
刘贵急了。
“市长，我们还有合同！”
秦峰看着他。
“转租床位、改变用途、消防不合格，合同先放一边，你跟我们把账说清楚。”
刘贵一下没声了。
从商贸局招待所出来，楚天河又去了城投空置公寓。
这地方更刺眼。
楼是新的。
外墙干净，门禁也在，甚至每间房都有简单家具。
可整栋楼只住了十几户。
物业人员说，这是原来给一个“总部经济项目”预留的。
那个项目黄了以后，房子就一直空着。
顾言进了一间房，打开灯，看了看床、桌子、卫生间。
“这不就是现成的吗？”
物业经理低声说道：“顾主任，这批房源定位比较高，当时是按商务人才公寓标准装修的。”
顾言回头看他。
“商务人才没来，技工人才不能住？”
物业经理赶紧摆手。
“我不是这个意思。”
“那你什么意思？”
物业经理不敢说了。
许文斌站在旁边，脸色也不好。
这楼离二厂和东江精工都近。
要是早点拿出来，至少能解一批燃眉之急。
楚天河问：“多少套？”
物业经理说道：“一百六十八套。”
“能住多少人？”
“如果按两人一间，大概三百多人。三人一间可以五百左右。”
顾言立刻说道：“别搞得跟群租一样。两人间、三人间分清楚，女工单独楼层，夜班人员优先。”
楚天河点头。
“这栋楼先纳入第一批青年公寓。今天做水电消防复查，明天出入住标准。”
物业经理迟疑了一下。
“市长，这个租金标准……”
顾言看向他。
“你还想按商务公寓收？”
物业经理赶紧道：“不敢。”
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