第161章 实地勘察（2/2）

他调转车头，又开回了村委会附近。

老头们还在那儿晒太阳，看见他的车回来，都望过来。

张川没再下车，按了下喇叭，挥挥手，算是打招呼。

然后他踩下油门，朝着村外开去。

下一个目标：王茂营子那边也得去看看，有没有类似的机会。

回去的路上，张川脑子没闲着。

两个村子，王茂营子和黑土窑，都是明年征地的高价区。

黑土窑这边，初步看有三个选择：废弃养殖场、废弃中学、还有这个包装厂。

养殖场和学校得跟村里谈，估计麻烦点，但面积大。

包装厂是私人老板的，好谈，但面积小点，不过有现成厂房。

“最好是能两个村子都布局，赚钱嘛，不寒碜。”张川想。

至于钱……

他现在手头现金还有不少，股市里投了茅台和船舶，涨势不错。茶楼、网吧、药店的流水也很可观。

车子开上国道，速度提了起来。

下午的阳光斜照进来，车里还有点热。

张川打开车窗，让风吹进来。

他想起前世，那些因为征地一夜暴富的村民，后来好多都栽了。有的赌博输光了，有的被骗了，还有的因为分钱不均，亲戚打成仇人。

“这一世，我赚的是信息差的钱，不坑不骗。”张川自言自语，“而且我用办厂的名义买地，也算给村里解决点废弃资产，双赢。”

至于办不办厂……

到时候再说。真要办，搞个防盗门加工厂也不是不行，雇几个村民，简单生产点东西，应付检查。

主要目的还是等征地。

车子开回市里，已经是傍晚五点多。

张川没回警队，直接开车回了丽日花园。

停好车，他上楼回家。

屋里空荡荡的，但收拾得挺干净。他在沙发上坐下，拿出笔记本和笔。

翻开本子，他在新的一页上写下：

“黑土窑村考察记录。”

然后一条条写：

1.村子规模：约千户，紧邻XX厂区。

2.人口结构：老人、儿童为主，青壮年多外出打工。

3.空置情况：空房多，闲置土地多。

4.潜在目标资产：

(1)废弃养殖场，约7-8亩，有破旧房舍，需与村委会谈。

(2)废弃中学，约7-8亩，房屋破败严重，需与村委会谈。

(3)“小柿子”包装厂，约3亩，有现成车间及办公室，私人产权，待接触。

5.村民意愿：对“办厂”招工感兴趣，可利用此点降低收购阻力。

6.初步策略：以“防盗门加工厂”投资名义，优先接触私人包装厂，同步了解村集体资产处置流程。

写完，他翻到前一页，那是上午去王茂营子记的：

1.村子规模：较小，约三四百户。

2.特色：有废弃砖窑一处，结构尚可；有停产小化肥厂一处，设备已搬空，厂房完好。

3.初步策略：可考虑以“建材加工”或“仓储”名义，收购砖窑或化肥厂厂房。

两个村子的情况对比，在他脑子里清晰起来。

王茂营子目标明确，就是砖窑和化肥厂，面积可能不如黑土窑大，但产权相对清晰（砖窑估计是村集体，化肥厂可能是乡镇或私人）。

黑土窑选择更多，面积更大，但谈判对象可能更复杂（村委会、私人老板）。

“都得拿下。”张川合上本子。

他走到窗边，看着外面渐渐暗下来的天色。

城市灯火次第亮起。

这片灯光之外，那两个安静的村子里，藏着明年就会引爆的财富。

而此刻，除了他，没人知道。

手机响了。

张川拿起来一看，是林婉清。

他接起来：“喂？”

“下班了吗？”林婉清的声音温柔。

“嗯，刚到家。”张川说，“你呢？”

“我也刚下班。晚上过来吃饭吗？我妈炖了排骨。”

“行啊，我一会儿过去。”

挂了电话，张川又看了一眼桌上的笔记本。

然后他拿起外套，出门。

投资要搞，日子也要过。

这才是他想要的躺平生活。

.