第173章 征地布局（1/2）

车子开到师范学校的蓝鸟网咖，还没到晚饭点，门口已经排着七八个人了。

张川把车停好，走进网吧。

嚯，里面更是热闹。满满当当，噼里啪啦的键盘声混着“冲啊”、“加血”的喊声，空气里一股泡面味、烟味，还有汗味儿，就这，还是又增加了好多换气扇，还是有味道。

左来正在前台帮忙给人煮方便面，看见张川，赶紧把手里的活儿交给新招来的阿姨，擦着手走过来。

“川哥，来了。”

“生意可以啊。”张川扫了一眼。

“还行还行。”左来引着张川往楼上办公室走，“主要是加了煮方便面，还有煎饼果子，这帮小子打游戏懒得出去，就在这儿解决了。别看一份挣个几块钱，架不住量大，营收挺可观。”

上了三楼，办公室门一关，外面的嘈杂声小了点。

左来给张川倒了杯水，自己也坐下，从抽屉里拿出个笔记本。

“川哥，你上次电话里说那事儿，我跑得差不多了。”

张川喝了口水：“说说。”

“四个地方。”左来翻开笔记本，“黑土窑村那个废弃的学校，产权在村委，房子破，但地皮手续全。我跟村长喝了三顿酒，给他送了不少东西。基本谈妥了，连房子带院子，十五万。”

“王茂营子村东头那个养殖场，老板早不干了，地方空着。要价高点，二十八万。不过那块地平整，面积大。”

“还有村西头那个废砖窑。”左来接着说，“产权有点复杂，原来是个人的，后来抵债给了信用社，现在信用社想处理。我托人跟信用社的主任搭上线了，那边开口二十五万，应该还能往下谈点。”

张川点点头：“嗯，继续。”

“最后就是黑土窑村那个旧戏台连带前面的大院。”左来合上笔记本，“这个有点意思。戏台是公社时期的，早就废了，大院以前是大队部，现在也空着。产权在乡文化站，但基本没人管。我找文化站一个老会计打听的，他说要是真有人想要，象征性地给点钱，办个手续就行。我估摸着，七八万就能拿下。”

张川想了想：“四处加起来，差不多……七十多万？”

“不止。”左来摇头，“还有过户的税钱、打点的费用，以及最关键的一一拿下之后，按照你的意思，得赶紧在上面盖点东西。”

左来顿了顿，压低声音：“我打听过了，征地补偿，地价是一部分，地上附着物是另一大块。破房子补偿低，但你要是盖成砖混的厂房、仓库，那补偿款能翻好几倍。这盖房子的钱，也得算进去。我粗算了一下，全部弄利索，前期投入至少得这个数。”

他伸出两根手指。

“二百个？”张川问。

“差不多。”左来点头，“这还是尽量省着花。不过川哥你放心，只要征地消息一来，这笔投入翻个几倍回来，问题不大。”

张川没马上说话，手指在桌上敲了敲。

“公司手续呢？”

“正在办。”左来说，“经营范围按你说的，写得特别宽泛：建材销售、五金交电、农副产品加工、仓储服务……反正能沾边的都写上了。法人是我，注册资本五十万，验资报告也快弄好了。等执照下来，就能以公司名义去签合同、过户。”

“行。”张川拍板，“这事你全权处理。钱我这边准备，需要的时候你说一声。就一个要求：快、稳。别等风声漏出去，村民坐地起价。”

“明白。”左来应道，“我会抓紧。”

“还有，”张川补充了一句，“那个戏台大院，拿下之后，先放着，别急着动。我准备当个人情送出去。”

左来愣了一下，随即反应过来：“懂了川哥。我会处理好。”

两人又聊了会儿网吧的日常，左来说最近想再招两个网管，晚上实在忙不过来。张川让他自己定。

看看时间，快七点了。

“走，吃饭去。”张川站起身，“门口那家驴肉馆子，听说不错。”

“那家是挺火。”左来笑道，“我常去。”

俩人下楼，出了网吧，走几步就进了驴肉馆。

馆子不大，摆了七八张桌子，已经坐了一大半。老板认识左来，热情地招呼他们到里面一张小桌坐下。

菜上来了，驴肉香气扑鼻。

俩人边吃边聊，没再提征地的事，说了点网吧的趣事，哪个常客又爆了什么装备，哪个小子因为抢机器差点打起来。

吃完饭，张川结了账。

“回去吧，有啥事随时电话。”张川说。

“好嘞川哥，你路上慢点。”

张川开车回家。

路上华灯初上，街边的小饭馆都亮着灯，烟火气十足。他想着左来说的那几个地方，二百万的投入，换来的是未来几百万甚至更多的补偿。这买卖，划算。

但更让他觉得舒坦的，是左来那份清醒。知道自己该在什么位置，不贪不躁。这样的人，用着放心。

车子开进小区，停好。

张川刚掏出钥匙，还没开门，就听见里面传来一阵哭声。

是小雪。

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