第88章 泥腿子一个（2/2）

“借钱，我想做点小投资。”这是陈默昨天就想好的计划。

他帐上现在趴著冷冰冰的一百八十二万美元，在瑞士银行的確开了私人帐户，可以瞒得了眾人一时，可以后总得拿出来晾晾。

罗宾刘忆苦这边且不提，萧柠那边总得有个合理的解释。

摆在现在最好的选择，就是从骆宾这做突破口，先借一笔钱做由头，只要投资赚了钱，一切就顺理成章了。

骆宾鬆了一口气：“我当什么事儿呢，你可从来没跟我开过口，说吧，借多少。

俩人经歷过昨晚那一遭，男人就是如此，关係直接上升到了一种不可描述的层面。

陈默笑道：“当然是越多越好，你要是能借我六百万，我也不嫌多。”

”

“”

“別闹兄弟，你要是借个几十万我眼睛都不带眨一下的，这六百万你想做什么投资

“骆宾神色认真了起来。

陈默也不再开玩笑，道：“一百万，我不是閒得蛋疼才看报纸，香江最近半年的財经报我看了一个遍，就是为了做点小投资，这一百万借你的，咱可以带利息，你也不用担心还不起，京城那摊儿生意虽然谈不上大，但是肯定能还上。”

骆宾一愣，低头看向那些报纸，果然都是財经类的报纸。

就连一旁听著声儿的胡一览也蒙了，“哥，原来你是这个打算，我说你怎么买了这么一大堆报纸。”

要是有其他资讯方式，陈默决然不买这玩意儿，可现在就是读书看报的年代，想要了解社会讯息，报纸就是最直接最有效的途径之一。

香江电视上每天早晨也有財经节目，请的专家分析股市分析市场，在屏幕里唾沫星子横飞。

可这玩意儿没什么用，真要管用，这些专家还讲个屁，自己照著做不早就发財了。

利好的东西，明眼人都能看出来，推荐有潜力但是目前冒红光的股票（香江跟內地是反著的，红跌绿涨），分析的头头是道，很有可能是背后有人操盘。

散户是非菜，专家的作用就是来提供信號，稳定市场，有时候充当一些人的先锋摇旗手。

陈默这段时间脑细胞没少死，就是可著劲儿的回忆、分析，现在香江到底可以做哪些风险小的投资。

一百万不是小数，胡一览把目光看向骆宾，后者压根没过多犹豫。

“成，一百万就一百万！”

比陈默想的要简单，他可是连对方问做哪些投资怎么回答都想好了，没想到这么轻鬆。

当然原因也不难猜，一是骆宾手里的物件还有不少，又不是只有这六百来万，一场拍卖会就是几百万，借一百万谈不上心疼。

第二点原因在陈默自己身上，之前提过的事儿，估计这傢伙心里还惦记著，等回到京城，他的价值要远远超过这一百万。

至於说什么兄弟朋友情谊，这块儿也有考量，毕竟如果是陌生人谁会一百万说借就借，只是这块儿的影响可能是最小的。

“默子，你准备做什么投资”

“楼市房地產。”陈默顺口而出。

借的这一百万资金想要稳赚不赔，除了存银行吃利息，八零年这个档口，可能也就炒房听上去最稳妥了。

嘴上是这么说，可陈默研究了近几年以来的香江楼市行情，发现香江房地產已经走过了两轮超级牛市。

六八年到七三年，南洋热线涌入，炒楼花盛行，正府干预租金，住宅价格上涨了七倍。

最后因为股市崩盘，和七四年的石油危机而终止了第一次牛市，第二次则是因为香江亚洲金融中心的確立，从七六年一直至今。

私人住宅价格指数翻番，整体涨幅超过了250%。

这是陈默在往期报纸杂誌上所能了解到的讯息，如果让他作为一个普通投资者的眼光来看，就像电视机里专家说的，大家要对楼市有信心，这种超级牛市还会继续！

第一次牛市持续时间是五年，第二次牛市截止到明年正好也是五年。

歷史是有规律可循的，这让陈默猛地想到了一件大事，香江回归！

而最早也就是在八二年，好像就会进行谈判。

这边相当一部分普通民眾，因为长期在英国佬的管理下生活，甚至很自然地把自己当成了英国公民，一旦回归问题放在桌面上討论，势必会对楼市產生影响。

楼房现在可以继续炒，但是绝对不能走长期路线，只能短持！

骆宾听了也没有诧异，这几天在香江最深刻的印象就是，这边的老百姓很热衷於赌。

这种赌不是说打麻將炸金花，也包含，但更多的是对股市楼花这种有风险但高收益的投资。

跟內地的吃苦耐劳不同，这边的人很热衷於一劳永逸，一夜暴富的美梦。

看著陈默在报纸上的勾勾画画，骆宾道：“你这人做事最大的特点我发现就是稳妥，从来不打没有准备的仗，心里有底就成。”

当天下午，俩人就去银行拿了百万港元的大额支票，骆宾还带著陈默在滙丰银行开了一个外幣帐户。

当天晚上，骆宾和刘忆苦继续去海洋皇宫，陈默婉拒。

去一次体验个新鲜就行了，他和刘忆苦骆宾他们有著本质上的不同，人家是二代，有家里托举当然可以夜夜笙歌。

可自己有什么

京城一套七百多平的四合院，一套临街店铺，手里还有点小积蓄”。

这些放在普通人眼里绝对够用了，没点野心开始摆烂混吃等死也行，可跟这些人打交道，必须得摆清自己的位置。

换句话说，如果自己真准备混吃等死，毫无作为，在他们眼里久而久之也就没了价值，慢慢的也会被轻视，被踢出这个圈子。

骆宾也没有再劝，他理所当然地认为陈默这是一心一意准备想著怎么做投资了，哪有心思去花天酒地。

陈默脑子里出现了昨晚的阿珺，还有那个一照面就扒拉自己浴巾的女人。

二十六岁正是牛犊子不知道累的年纪，再加上自己身体素质倍儿棒，没点想法是不可能了，可陈默摇了摇头，还是不打算过去。

自己不是什么烂好人，但是也不能当那种废柴，万事得讲究一个分寸，得学会自律！

转天一大早，陈默直奔渣打私人银行，准备諮询信託服务。

展览会在月中，他们的通行证一次只有七天，中间还得走程序延长，可迟早得回京。

做的投资在这边需要有人打理，陈默想到了后世的职业经理人，可现在这玩意儿他信不过，关键是短时间上哪儿去找这么个人，用之前还要做详细的背景调查，太过麻烦。

陈默也做了了解，最稳妥的就是信託服务，首选渠道就是银行信託，其次就是选择获多利、万国通宝、联富金融这种持牌財务公司，前者安全性最高，后者侧重专业性强。

备选方案是单位信託基金，可以分散风险，再次之才是职业经理人，但是这两个备选方案陈默都不准备考虑。

他胆儿小。

香江提供信託服务的银行很多，滙丰歷史悠久，监管严格，恒生是华资龙头，更懂华人客户需求。

前两者都很好，但是只適合打理的资金在一百万到五百万这个区间，唯有第三家渣打私人银行可以打理五百万以上的资產。

“你好陈先生，我是本行职业信託经理人亨利沃尔什。”一个西装革履身高少说一米八五左右的老外出现在面前。

陈默和其握了握手，笑道：“你好。”

“陈先生，首先欢迎您能选择我们渣打银行进行信託管理，我们衷心感谢你的信任。

“”

“亨利先生，贵行拥有国际大背景，最擅长外匯与国际资產配置，这是我所看中的，希望我们今后能合作愉快。”

双方没有废话，而是开始谈具体细节。

陈默要求设定投资限制清单，必须禁止高槓桿股市地產投资，限制单一股票持仓。

同时要求每月提供书面报告，他在內地，到时会聘请一名私人律师用於往返两地进行联络。

亨利沃尔什则是询问了陈默內地联繫方式和家庭地址，以及信託服务的具体资金。

“初步是三千万港元，后续可能还会追加，上不封顶。”

亨利沃尔什露出了笑容：“陈先生，我行后续会给您安排一位对接人员，您有没有什么具体要求”

陈默想了想：“专业，稳定，不要是女的，要男士对接。”

亨利一愣：“您对女士有偏见”

陈默靠在沙发上，淡淡道：“我一向男女平等，只是涉及金钱，男士在一定程度上要比女士更理智一些。”

在这方面，绝对不能用下半身考虑。

整个进程相当流畅，开户，正式签合约时，还专门从本地最大的律师所请来律师做公证。

安排跟他对接的是一个会说粤语的老外达里安福克斯，这傢伙身高同样不低，还有个中文名叫杨杰克。

陈默听著累得慌，乾脆让他用英语。

这小子嘀嘀咕咕的，给的投资建议都很正常，可陈默还是不怎么满意，索性打断。

“你先听我说...”

这几天他早就做好了多元化投资计划，第一是银行定期存款，这里不存港元，只存美元。

八零年港元处於自由浮动期，兑美元从74年的4.9逐步贬值至现在的9.6（查了资料，固定匯率7.8要在八三年之后）。

以现在的匯率兑换成美元存入外资银行，定存利率在13%，风险几乎是零，长期持有的同时收益非常不错。

第二是房地產，不能长期，今年下场，明年年底必须离场。

“选择九龙旺角，油麻地那边的人口密集区小户型，还有港岛铜锣湾周边的公寓，首付30%，按揭70%，香江的有钱人不喜欢买房喜欢炒房，没钱的又买不起房，所以租房的很多，租金可覆盖大部分月供，其次选择楼花预售房，支付10%定金，一年后收楼转售。”

陈默靠在沙发上，顿了顿又道：“对了，为了风险控制，楼花只选长江实业，新鸿基名下的项目，避免烂尾。”

杨杰克愣道：“陈先生，您也是银行人”

陈默笑了笑：“略懂，用我们种花话叫泥腿子一个。”

实业投资只是小菜，占他资金的一小半，陈默决定把大部分资金投入股市。

不玩儿槓桿，不玩什么高风险高回报，就选择蓝筹地產股。

香江地產的市场表现，从去年年初的500点，到明年的1810点，涨幅能超过260%。

这里面，长江实业，新鸿基地產，九龙仓等是首选，目前只能持有一年半，八二年內地和英国谈判前获利了结。

陈默只给了一个大的投资范围，具体细节操作就需要信託服务来操作了。

还是那句话每月必须提供书面报告，合同上的条件必须严格执行。

双方握手，电话留了北角那边的固定电话，陈默去瑞士银行进行资金调配。

没有给他歇息的时间，当天下午找到香江本地人才市场，他得招聘一个靠谱的私人律师，也不需要干嘛，能支持內地香江往返跑就行。

十块钱临时租了一间招聘门面，条件標好贴出去，让他没想到的是当天下午就收到了五份简歷。

惊愕过后，陈默也想明白了，香江这边不比內地，在內地大学生还当个宝，在这边每年的大学毕业生供大於求。

尤其是律师这个行业，优胜劣汰，来人才市场找工作的比比皆是。

现在是六月底，正好是毕业季。

陈默没有浪费时间，先看简歷，他发现很多都是后世知名名牌儿大学毕业的大学生，专业知识不用担心，直接问愿不愿意去內地。

结果五人一听全都不乐意，后续陆陆续续有年轻人进来打听，一听到这个条件都是抗拒的。

陈默没有急，供大於求的市场情况下，再加上重金之下必有勇夫，总有乐意乾的。

再者他当务之急还必须招聘一个私人律师，作为內地和香江两地的中间联络人。

“你好，请问这边还招聘律师吗”

陈默刚合上一份女律师的简歷，听著声，抬头看向门口，一个戴著眼镜，略显潦草的年轻人。

“这是我的简歷，请您看看。”

“招，”陈默已经失去了耐心，接过手没有打开，而是直接问道：“我这边需要的是私人律师，需要內地香江来回跑，你有没有意见”

年轻人愣了愣，出乎意料道：“如果条件合適，我没有意见。”

陈默一愣，又打量了对方一眼，翻开简歷才明悟，这小子不是应届毕业生，香江大学法律系79届，工作经歷只有实习经歷，没有转正。

这下轮到陈默担心了：“潘兆文...你这简歷为什么只有实习没有转正，中间这一年没有参加工作”

潘兆文低声道：“实习转正第一个月，我母亲病危，家里除了我妹就我一个人，我妹还小，只能现在医院照顾母亲。”

”

“”

俩人一问一答，这小子够惨了，父亲烂赌仔小时候就被人砍死了，母亲尿毒症，妹妹15岁，现在出来工作也是逼不得已，因为透析需要钱，家里能借的都借遍了，一分钱也没了。

“潘兆文先生，恭喜你，录用了。

3

潘兆文愣了愣，他这简歷妥妥的扑街律师一枚，跑了不知道多少家，根本没人愿意要他。

“陈先生，我真的被录用了”

“我就是老板，我说了算，咱们马上籤合同，你母亲的医疗费不用担心，公司可以先提前垫付一部分。”

“真的”潘兆文不可思议，又好奇道：“老板，咱们公司叫什么名字”

“..呃，还没有公司，”陈默一下子被问住了：“不过马上就有了，只要你合同一签，我需要你马上去瑞士银行帮我註册两家离岸公司。”