第334章 清风山海开发！半月岛！（2/2）

两人在海底考察的时候，徐川也在到处查看，他是地质专家，考察能力很强。

有时候蹲下来，抓一把土，捻一捻，闻一闻。

有时候趴在岩石上，耳朵贴着石头听。

有时候就站在那儿，一动不动，一站就是半个小时。

还在本子上记录着什么。

潜水基地的领导在后面跟着，心里直犯嘀咕，不知道他在做什么。

没多久，齐岳和李云霄上了岛，换了衣服，继续视察。

大家都急忙跟着。

当天下午，叁亚的会议室。

和上午相比，这里多了两个人，都是清风山财务部的人，商正带队，从清风山飞过来，还带着厚厚一沓测算报告。

齐岳要评估开发这座岛花费多少，用时多久。

商正摊开三套方案。

“老板，我算过了。半月岛的开发，有三条路。”

“第一，高端度假村。投8个亿，建两百间客房，配游艇码头、无边泳池、水下餐厅。回本周期六年，内部收益率百分之十四点三。这是最优解。”

“第二，大众海滨浴场。投1.5亿，做门票加二次消费，回本周期四年，但天花板低。”

“第三——”

他抬起头，推了推眼镜。

“第三，生态修复加有限开放。投3.2亿，前五年净投入，第六年开始微利，第十年才可能回本。”

“内部收益率……”

他顿了顿。

“百分之一点二。”

会议室里安静了。

“从经济的角度说，我个人不建议选择第三种。。”

商正补充道。

他比较看经济效益，而且，商正了解齐岳，他知道自己的老板喜欢打造生态环境，不喜欢商业化太浓的景点。

而且他知道齐岳大概率选择第三种。

齐岳站起身，走到窗边。

窗外是叁亚湾，一片蓝得发亮的海。

“我明白你的考虑，但我也有我的想法，一直以来，我建设景区的原则都是力求最好，同时保持独特。”

“现在各个景区同质化严重，必须有别人抄不走的东西。”

“拿清风山景区来说，熊猫能抄，别的动物园也有。”

“楼阁能抄，别的景区也能盖。”

“夜游能抄，研学能抄，连廊桥都有人抄——虽然抄成了事故。”

“但有一样东西，别的景区抄不走。”

“那就是我们能把一片死地，重新弄活。”

“我不需要它一年赚三千万。”

“我要的是——五年以后，有人潜入那片海里，看见满地的活珊瑚，然后问一句：这是谁做的？”

“答案是：清风山。”

“我要让清风山等同于奇迹。”

齐岳不紧不慢地开口说道。

大家都认真听着。

商正沉默几秒，收好报告，说道：

“老板，我今晚通知策划部重新拟定开发方案，我重新测算开发成本。”

“另外，我建议把生态修复的投入，申请海洋部门的专项补贴。”

“按政策，这种事情可以申请政府补助，能覆盖百分之二十的成本，到时候可能需要你出面，和政府领导见面开会之类的。”

齐岳笑道：“这事儿好说，只要能省钱，我都随意。”

这时，齐岳看向徐川，问道：

“老徐，你那里有什么发现。”

老徐看向齐岳，轻笑着说道：

“有个大发现，概率很大，但不能百分之百确认，我还得重新考察。”

“什么发现？”齐岳追问。

“岛

“淡水？”他这么一说，众人的目光都汇聚过去。

要是有淡水，开发成本直线下降。

“嗯。”徐川点头，“不是地表水，是岩层里的裂隙水。采石把山挖穿了，以前的水脉断了，但它没消失，从西边那道断层渗下去的。”

“我基本小半辈子都在山里。”徐川说，“水在石头缝里流，是有声音的。”

“深不深？”

“不好说。”徐川摇头，“得打井试。”

“多深？”

“往下打，打到八十米，没有就停。”

“好。”齐岳点点头，“今天工程部没来人，雷箫在景区那边负责云中廊桥的建设。”

“最近景区新的一期工程建设启动，雷箫也忙。”

“我一会儿问问他，让他再派几个人过来，协助考察，制定开发计划。”

“要是这座岛真有淡水，那我们一定要买下这座岛。”

......

散会后，潜水基地的部门领导们私下聚在一起闲聊。

“总部来人真不一样啊，没想到老总这么年轻，真有魄力。”

“那个地质专家的话可信吗？那座岛都荒了多久，没人买，要真有淡水，早有人开发做养殖了。”

“都说不准，总部还是厉害。”

“少说点吧，齐总都强调这次开发计划保密，你们可别乱说。”

“放心，咱们内部聊一聊，这种保密项目，谁敢乱说话。”