第109章 京城看房（2/2）

“先与二位说好，咱这行的规矩是“成三破二”

黄三儿还在一旁喋喋不休地解释，所谓成三破二就是佣金由买房的出3%，卖房的出2%，这个比例和后世其实差距也不大。

最先看的是东四四条的一套两进四合院，院子不大，正房三间带东西厢房，总共二十来间房，黄三儿自然是吹得天花乱坠，最后开价三千五百银元。

陈华隐看着院子还算周正，刚想开口，陆小曼就先摇了摇头，拉着他走到院门口，低声道：“这套不行。”

“怎么说？”陈华隐笑着问道。

“你看这倒座房，窄得连个待客的地方都摆不开，也没有西跨院，以后厨房丶下人的住处都没地方安排。”

陆小曼伸手指了指胡同深处，“还有这胡同，往里走都是破落的旗人，邻里环境杂，人多眼杂，搞不好就闹出什么纠纷来。”

这下陈华隐对她当真是刮目相看了，他向来觉得陆小曼是不通俗务的，没想到竟然能说得这般头头是道。

他虽然不懂得相看四合院的房子，但人的表情还是会看的，就瞧黄三儿那一副如临大敌的模样，就知道陆小曼恐怕全说在点子上了。

随即一行人又看了一套王府井附近的三进院，地段极好，还是临着街面的。

陆小曼依旧一针见血：“这套更不行。院子看着大，可里里外外都要翻修，真要折腾下来和建个新的也没差了。”

于是一个下午，黄三儿带着两人几乎溜遍了整个东城，围着东单，东四，史家胡同等地界逛了个遍，相看了少说十多套房子，可陆小曼依然乐此不疲。

黄三儿当即苦笑道：“姑奶奶您饶了我吧，我这儿还有一套压箱底的院子，您要是还觉着不成，那我黄三儿的招牌今儿就算砸在这里了。”

边说边带着二人去了东单牌楼附近的一套三进四合院。刚进胡同，陆小曼的眼睛就亮了亮。

推开黑漆大门，眼前更是豁然开朗。中院正房五间，东西厢房各三间，后院还有一方小池塘，显然是花了心思设计过的。

“您二位瞧瞧，这院子原是前清大学士孙家鼐的别院。”黄三儿拍着胸脯道，“要不是子孙不肖，急需现钱，哪里就肯卖了？我敢说这附近再找不到比这更雅致的院子了！”

陈华隐看着也觉得，又见陆小曼似乎也没有挑出错来，当即问道：“什么价钱？”

黄三儿直截了当道：“六千五百大洋，不二价！”

陈华隐心中不由暗暗乍舌，光看面积，这院子其实也就鲁迅八道湾那套的一半大，可价格却足足翻了两倍。

当然作为一个现代人他对此倒是没什么想不开的，好比后世那三环内的房子和什么丰台房山的能是一回事吗？

“小曼觉得呢？喜欢吗？”陈华隐问道。

“与我何干？又不是我要买。”陆小曼脸上一红，但还是补充道，“这院子确实是不错的，离北大步行也就十五分钟的路程，离......离我家也挺近的。”

陈华隐看着她这副口是心非的样子，不禁莞尔，当即跟黄三儿敲定了意向，约了次日再细聊。

送陆小曼回北大时，日已西沉。

两人并肩走着，刚走到红楼门口，就撞见了迎面走来的胡适。

“华隐？小曼同学？这么巧？”胡适似笑非笑地打了招呼，随即神情正了正，低声道，“华隐，有件事，我得跟你说一声。”

“哦？愿闻其详。”

“我跟朱希祖先生提了你想加入整理会丶研究明史的事，他的态度不算太好。用他的话来说，那里是正经搞研究的地方，不是什么兴趣小组。”“我明白。”陈华隐闻言只是笑了笑，“多谢适之兄告知。我过些日子自当亲自登门拜访，相信朱先生会收回他这句话的。”