第19章 旧厂终于写进她名下（2/2）

“要。”

“我不要。”

“那以后我也不敢让你常来。工作有工作的钱，亲情有亲情的事，别混在一起。”

周秀琴怔了半天，最后轻轻点头。

“那你按别人多少给我多少，别多给。”

“好。”

傍晚，第一版厂区规划贴到墙上。

一号车间保留小型柔性灌装线，所有关键工序预留可视区域；二号车间做包材、仓储和批次追溯；办公楼一层作为样品展示和消费者开放区，二层分给小品牌团队与直播内容制作。

林昭给项目起了一个暂用名。

“透明工厂计划。”

原料从哪里来，谁检验，哪一批进入生产，出现问题如何召回，都留下可查询的记录。把摄像头架在车间里直播几次，解决不了批次追溯。每一瓶产品都要能回到具体批次和责任人。

周秀琴站在图纸前看了很久。

“昭昭，你以前在顾家也做这些吗？”

“做过类似的方案。”

“他们给你钱吗？”

“没有。”

周秀琴嘴唇动了动，最后只说：“以后别白做了。”

周秀琴说完低头去收饭盒，像是怕女儿听出这句话和从前不一样。林昭也没点破，只把最后一块排骨夹回她碗里。

晚上八点，所有人离开后，林昭独自在厂区走了一圈。

墙体结构检测已经布点，设备贴上待检标签，北侧新围网沿着真实红线拉直。这里仍然破旧，却不再是一笔说不清归属的烂账。

它第一次真正属于她。

她走到大门口，手机响了。

中介王经理。

自从上次试图拿虚假高价逼她加钱后，两人再没联系。

“林总，恭喜过户。”王经理语气热络得像什么都没发生过，“我这边有个客户，对清兰厂很感兴趣。”

“不卖。”

“先别急着拒绝。对方出一千三百八十万，现金购买，愿意先付一百万诚意金。你今天刚过户，转手就赚近一倍。”

林昭脚步停住。

不是因为价格心动。

而是时间。

上午刚完成关键登记，晚上便有人报出接近两倍的价格，连完整改造报告都不要求先看。这样的买家不是来评估厂房，是来抢时间的。

“买方是谁？”她问。

王经理笑了：“客户要求保密。你点头，我明天带意向协议过去。”

“让他先发主体信息和资金证明。”

“林总，这种价格过了就没有了。”

“那就让它过。”

林昭挂断电话，抬头看向夜色中的旧厂。她记得前世那份规划公示就在明天上午发布，可王经理背后的买家已经提前把报价送到门口。

她低头看了一眼通话时间，连同号码一起转给律师。有人在公开文件之前抢地，这件事本身就值得留一份记录。

第二天早上八点，王经理把买方资料发了过来。

公司叫海晟仓储，注册成立十二天，注册资本一百万元，实缴信息为空。经营范围写着仓储服务、物业管理和供应链咨询，名下查不到不动产，也找不到公开经营项目。

所谓一千三百八十万元现金收购，资金证明只是一张银行余额截图。

账户名称和关键数字都被遮住，无法确认是不是买方自己的钱。

林昭把资料转给律师，回复王经理：“请买方补充实际控制人说明、完整资金证明、收购决策文件和款项来源。报价有效期至少五个工作日，接受我方合规核验。”

王经理很快打来电话。

“林总，人家是真金白银买厂，不是来参加你公司招标。你要求这么多，买家会觉得你没诚意。”

“刚成立十二天的公司，拿一张打码截图说有一千多万现金。你觉得哪一方更需要证明诚意？”

“背后肯定有出资人，做项目临时设公司很正常。”

“那就披露出资人。”

“对方不方便。”

“我也不方便卖。”

王经理叹气：“林总，你六百多万买的，转手赚六百多万。多少人一辈子挣不到这个数。别因为年轻气盛，把已经到手的钱赌在传言上。”

“谁告诉你我在赌传言？”

“大家都在说城西要规划。”

“昨天以前，怎么没人出一千三百八十万？”

电话那头停了一瞬。

“市场变化很快。”

“那就让买方按变化后的市场规则来。”

林昭挂断电话，没有因为高价放下原本工作。

她先让律师核查海晟仓储的股权和历史关联，再去政务服务中心提交旧厂改造项目备案材料。

项目名称没用“透明工厂”这四个宣传字，换成了一长串准确的业务描述：存量工业厂房改造及日化柔性生产、品牌孵化与数字内容配套项目。

材料里列明土地和房屋权属、现状用途、分阶段投资、拟建功能、环保与消防前置事项。生产区在许可完成前不得投入使用，办公和展示空间也要按建筑安全评估结果改造。

窗口工作人员翻到资金来源页，问：“你们项目总投入写八百万元，第一期两百六十万。后续钱从哪里来？”