第195章 新房（1/2）

复看那天，周秀琴比中介早到五分钟。

她没问房价，也没问沈砚为什么不来。见林昭从车上下来，先指了指小区门口那段支路。

“早高峰车多，我昨天特意走了一次。这段路没有红绿灯，晚上通行要多留意。”

“周边门诊便利性怎么样？”

“白天就医很方便，就是夜间药店远了点，不过外卖能补上。菜市场性价比高，下午四点之后买菜更划算。”

中介听见，笑着夸她查得细：“阿姨以后住过来也方便。”

周秀琴摆手：“我有自己的住处。今天过来，只是帮她看看独居方不方便。”

上楼后，林昭先看维修资料对应的北墙。检测人员已经在场，用仪器测了几个点，数值正常，但提醒长期结果仍要看下一个雨季。物业提供了去年施工单，责任范围只覆盖修复部位，不保证其他外墙。

周秀琴没说“有问题就别买”。她蹲下看了看墙脚，又去开厨房窗。

“我以前租的第一套房，一到下雨窗缝就渗水。”她说，“房东每次都敷衍说修好了。后来我才明白，自己独居过日子，最烦的不是漏一次水，是每逢下雨都得悬着一颗心惦记。”

林昭问检测人员能否在合同里约定再次渗水的处理。对方只负责检测，不代业主承诺。中介说可以谈保留一部分尾款，具体要看卖方是否接受。

“那就把这条纳入谈判条件。”林昭说。

她们又看电梯、车库和楼道照明。周秀琴试着从电梯口走到房门，指出感应灯有一段亮得慢。她说的都是自己独居以后才会留意的小事：门锁能否反锁，快递放哪里，生病时出租车能不能开到楼下，菜买多了从车库上来要走几步。

没有一项能替林昭决定，却让房子从照片变成了每天要使用的地方。

客厅那张旧木桌还在。周秀琴摸了摸桌面：“这张桌子别留，桌腿有点晃，不稳当。”

“我也打算换掉。”

“别买太大的，一个人收拾擦拭太费力。”

“偶尔会有人过来吃饭。”

周秀琴看她一眼，没追问是谁，只平静叮嘱：“那就选可伸缩的，平时收起来不占地方。”

第二套是林昭先前留下、靠近槐荫路的房源。房龄更新，步行到周秀琴住处只要十八分钟，社区门诊和地铁都更近。客厅比旧城区那套小，书房没有完整窗户，但物业与安保更好。

周秀琴明显更喜欢这里。

“晚上回来，小区门口灯火亮堂，安全感足。”她说，“你万一身体不舒服，我坐一站公交就能赶过来。”

话出口，她自己先停了一下，又轻轻改口：“真有需要我的时候。”

林昭没有刻意回避这句话：“离得太近，很容易养成随时上门的习惯。”

“我不会随便过来打扰你。”

“我也可能随时麻烦你。”

周秀琴思索片刻：“那我们事先打电话沟通。”

这不是保证永远不越界，只是她们都看见了距离太近会带来的旧习惯。

中介介绍总价时，周秀琴低声说这套更省心。林昭承认。新物业、照明、交通和就医都更适合独居，维修风险也小。

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