第827章 大结局（1/2）

沧澜的项目是赵志远亲自来汇报的。

他准备了一份一百多页的方案，从智慧交通到智慧社区，从智慧安防到智慧医疗，讲了一个多小时。

方丽华听完，问了一个问题：

“赵书记，你这个智慧城市项目，总投资八千万。基金最多能投三千万。剩下的五千万，从哪里来？”

赵志远说：

“市财政出两千万，剩下三千万找银行贷款。”

“市财政出两千万，走什么程序？”

“已经上市政府常务会讨论过了，列入今年的预算调整方案。下周上市人大常委会审议。”

方丽华点了点头，又问：

“智慧城市项目建成后，运营维护的费用从哪里来？”

赵志远说：

“我们测算过，每年的运维费用大概三百万。市财政承担一部分，另外通过数据运营、广告收入等方式回收一部分。”

陈志明问：

“赵书记，智慧城市的核心是数据。数据的所有权归谁？使用权怎么分配？收益怎么分配？这些问题不搞清楚，将来会扯皮。”

赵志远愣了一下：

“陈总，这个问题我们还没深入研究。”

“那就要深入研究。数据是资产，谁拥有、谁使用、谁受益，必须白纸黑字写清楚。否则项目建起来了，运营过程中会有无穷无尽的纠纷。”

赵志远说：

“陈总，您提的这个问题很重要。我回去组织人专门研究，下次投决会之前拿出方案。”

泗县的项目由周志强汇报。

石材家居的国内市场拓展，计划在省城和两个地级市开六家直营店，总投资一千五百万。

基金投八百万，企业自筹七百万。

方丽华问：

“周厂长，你的直营店，打算怎么运营？”

周志强说：

“我们计划跟省城的一家家居连锁企业合作。他们出场地、出管理团队，我们出产品、出品牌。利润五五分成。”

“为什么不自营？”

“自营需要组建团队、积累经验，时间太长。跟成熟的连锁企业合作，能快速打开市场。”

陈志明问：

“合作方的背景你调查过吗？”

“调查过。这家企业在省城开了十二年家居卖场，有六家门店，信誉不错。”

“合同怎么签？”

“合作期五年。前两年，我们给他们的供货价按出厂价加百分之十。后三年，根据销量调整。如果年销售额超过一千万，供货价加百分之八。超过两千万，加百分之六。”

陈志明想了想：

“周厂长，你算过没有，按照这个供货价，你的利润空间有多大？”

周志强说：

“我算过。按照百分之十的加价，扣掉原材料、人工、物流成本，利润率大概百分之十二。虽然不高，但量上去了，总利润可观。”

方丽华说：

“周厂长，我再问一个问题。你的直营店里，只卖石材家居，还是也卖其他产品？”

“只卖石材家居。我们的定位是高端石材家居专门店。”

“专门店的客流量有限。你有没有考虑过，跟其他品类搭配销售？比如，石材家居加实木家具，石材家居加软装饰品。这样能提高客单价，也能吸引更多客流。”

周志强眼睛一亮：

“方总，您这个建议好。我回去研究一下。”

投决会讨论了两个小时。

最终，沧澜的项目有条件通过，泗县的项目通过。

散会后，肖北把赵志远叫到办公室。

“赵书记，智慧城市项目，投决会提的数据所有权问题，你要重视。现在很多智慧城市项目，建的时候热热闹闹，运营的时候一塌糊涂。为什么？就是因为数据权属不清。政府觉得数据是政府的，企业觉得数据是企业采集的，应该归企业。双方扯皮，项目就停摆了。”

赵志远说：

“肖主任，我回去就组织司法局、大数据局、财政局，一起研究数据权属的问题。争取拿出一个既保护公共利益、又保障企业权益的方案。”

“还有一个问题。智慧城市也好，大数据也好，最终的目的是服务老百姓。不能为了智慧而智慧。老百姓用不上、不会用、不好用，再智慧也是白搭。你在方案里，要把老百姓的使用体验放在第一位。”

“肖主任，我记住了。”

赵志远走后，肖北给方丽华打了个电话。

“方总，今天投决会上，你提的专门店搭配销售的建议，很好。以后投决会，多提这样的建议。”

方丽华说：

“肖主任，我提建议可以。但有一条，我提的建议，如果项目方不采纳，我不会因此投反对票。投决会的职责是判断项目能不能投，不是替项目方做经营决策。”

肖北笑了：

“方总，你说得对。投决会管投，不管经营。项目方采纳不采纳你的建议，是他们的事。只要项目本身没问题，该投就投。”

挂了电话，肖北翻开笔记本，把今天投决会的情况记了下来。

五月中旬，肖北去了一趟淮北。

养老社区二期装修接近尾声，康颐养老的运营团队已经全部到位。

刘志宏带着肖北看了二期样板间。

样板间布置得很温馨。

一室一厅，四十平米。

客厅里摆着沙发、茶几、电视柜。

卧室里有一张床、一个衣柜、一张书桌。

卫生间里装了扶手和防滑垫。

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