第150章 150【唐楼】（求订阅）（1/2）

第150章150【唐楼】（求订阅）

两个小时后，新世界发展公司宣布，已经持有永安集团39.1%股权，正式对永安集团发起全面收购，每股收购价为17港元。

顿时间，永安集团的股价恢复涨势，有创立新高的趋势。

这已经与吕百侨没有太大的关系，不过郑佳纯与他的关系不好，他乐于看新世界发展公司的热闹”。

华美置业公司持有永安集团6%的股权，加上5成溢价，价值2亿港元，比安盛中心大厦的价格仍差一些，不过加上吕百侨私人持有的股权，刚好足够支付安盛中心大厦的全部款项。

旗下的3幢大厦也出售得差不多了，已套现4.21亿港元，支付完吕百侨的1.65亿港元，仍然剩下2.56亿港元。

吕百侨让冯彦用这笔资金开始偿还公司的负债，争取将负债率降至50%以下，仅靠现有的资金是很难降低至50%的，这需要配合股价的拉升。

于是，吕百侨又召见其他部门的高管，命其公布公司在永安集团上的获利情况以及从新世界发展公司收购了安盛中心大厦。

华美置业公司的负债仍然很重，必须通过供股的方式来解决大部分，按照吕百侨的计划，负债率下降至30%以内，帐面上留存大量的现金流。

处理完那些事情，吕百侨静下心来，想继续为华美置业公司寻找其他的投资项目。

考虑了很长时间，他没有想起任何的大型收购案或者引起股价大震动的事件，只好将精力放在其他方面，如分拆大型物业。

手上的半山梅苑已经悉数出售，被郭鹤年家族旗下的嘉里集团溢价收购，赚到了7200

万港元，除去税费以及何文浩的佣金，纯利达6900多万港元。

而梅苑二座地皮价值3000多万港元，如今计算，华美置业获得3000多万的利润。

梅苑能买上高价，多亏了日本人从中作梗，想要拿走半幢梅苑一座，嘉里集团只要出更高价进行收购。

很快，吕百侨想起了鬼佬乔治，这个家伙已经有几个月没有消息了，可能是没有找到合适的目标。

原本还指望乔治为他带来泼天的富贵”，结果石沉大海。

迫于无奈之下，吕百侨打算干老本行，利用这2个多月的时间做成一两个并楼项目。

现在的市区地皮越来越少，只要地皮的占地面积足够大，同行溢价收购应该不是什么问题。

3月下旬。

长江实业公司宣布私有化广生行失败，持股至88%，未到强制私有化的底线。

长江实业公司市值190多亿港元，而广生行仅有14.5亿港元市值，不及长江实业公司市值的十分之一，李家成对广生行并不重视。

如果不是冯万举的交情丶邀请，李家成不会私有化广生行公司的。

因为长江实业公司手上大把项目，如蓝田地铁站上盖物业发展权，都能带来数十亿港元的利润。

而私有化广生行公司的麻烦多多，获利也很有限，李家成瞧不上这样的项目。

梁博韬的心思活跃起来，思考着是否可以对广生行下手了？

百富勤金融公司虽有十八路诸侯”坐镇，但实力还是很弱小的，根本吞不下广生行这个庞然大物。

渣氏集团私有化奔达集团也宣告失败，持股增加至67%，其余的股权纷纷原路退回。

吕百侨拿着奔达集团的资料看来看去，还是无法下手，此时的股价虚高，贸然收购，吃亏的只能是华美置业公司。

半个小时后，何文浩面带笑容的走进来，对吕百侨说道“我手上的长沙湾写字楼全部卖掉了。”

吕百侨笑道“好事啊！一下子吃掉这么多写字楼，应该是豪客吧？”

“是东南亚的炒家，那家伙刚来香江，对市况不是很熟悉，被我忽悠买走了。”何文浩说道“其实也算不上欺骗，他收购物业是打算长期收租和投资的，也有交好我的意思。”

精明的外来炒家都会先找地头蛇合作，等在本地混熟了，再自己单干。

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